È la casa che ti sceglie

Immobili di sicuro valore

A Pisa, Livorno, Lucca e in tutta la Toscana.

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Facciamo una chiacchierata.

Ascolto, trasparenza e conoscenza del territorio

Luciana Cipriani

Cipriani Immobiliare nasce dalla mia esperienza di anni nel settore e dalla mia passione per gli immobili, il design e dall’amore per Pisa e la Toscana.

Do molta importanza all’ascolto, per capire in modo preciso le tue esigenze e offrirti solo soluzioni appropriate. Per non farti perdere tempo.

Scelgo di trattare soltanto immobili di sicuro valore e per questo conduco sempre una accurata analisi documentale prima di accettare un incarico di vendita o di affitto. Per evitare spiacevoli sorprese.

Il mio approccio è di tutelare sia chi vende o affitta che chi compra o affitta, in modo trasparente.

Sono alla costante ricerca di nuovi immobili in vendita o in affitto per la mia clientela selezionata

Le Proprietà

Ultime acquisizioni

Qui di seguito la vetrina di parte degli immobili che tratto in questo momento. Contattami per scoprirne altri.

BELLISSIMO APPARTAMENTO CENTRO STORICO PISA

Libero dal 1° marzo. Nel cuore del centro storico, si affitta un bellissimo appartamento al secondo piano di un antico palazzo storico, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con elettrodomestici completamente nuovi. Tre grandi e spaziose camere da letto
Immersa nel verde, in zona molto tranquilla e comunque a due passi dalla città, proponiamo una bellissima villa con circa 3000 mq di giardino, libera su quattro lati di un fascino incredibile
In zona molto tranquilla e vicinissima a tutti i principali servizi, vendiamo appartamento sito al secondo piano di un buon condominio e in contesto molto gradevole, composto da ingresso, cucina abitabile con balconcino e balcone più grande, soggiorno, due camere grandi e bagno. L'appartamento ha bisogno di eventuale riammodernamento ma volendo è da subito abitabile. Al piano terra è presente un posto auto di proprietà e un grande giardino condominiale.
Immersa nel verde ma anche vicinissima a tutti i principali servizi, vendiamo un'incantevole villa in buonissimo stato di manutenzione di circa 400 mq suddivisa in tre piani. Nella bellissima proprietà della villa è presente un appartamento di circa 85 mq ristrutturato e due grandi rustici da ristrutturare. Il terreno di proprietà della villa è di 5 ettari con ulivi secolari. I due rustici si possono vendere anche a parte.
NODICA-VECCHIANO: In zona residenziale, vendiamo una bellissima villa libera su quattro lati, un oggetto davvero unico con rifiniture di pregio come possiamo notare dagli infissi esterni ed interni, i pavimenti, le travi e tutti i rivestimenti che sono stati utilizzati.
Villa a schiera, ottimo stato, Avane, Vecchiano (PISA)
Bilocale ottimo stato, piano rialzato, Sant'Ermete - Putignano, Pisa

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Perché scegliere Cipriani Immobiliare

Alla base di ogni buon affare immobiliare c’è la fiducia, che non si deve dare a caso.

Offro esperienza di anni nel settore, la qualifica professionale e un modus operandi collaudato per non perdere inutilmente tempo e non farlo perdere ai miei clienti.

Negli anni ho costruito una rete di contatti e di relazioni che mi permettono di sapere tutto degli immobili.

Lavoro con professionisti che garantiscono ai miei clienti tutte le informazioni necessarie, sia tecniche che legali e finanziarie.

Perché sono una professionista e non ti faccio perdere tempo

Perché conosco bene il mercato immobiliare di Pisa e della Toscana

Perché scelgo di trattare soltanto progetti di sicuro valore

Perché ti offro un servizio "chiavi in mano"

Our Benefits

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Assistenza tecnica e burocratica

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Locazioni

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Come lavoro

FAST

Questa modalità è adatta a chi ha urgenza o poco tempo da dedicare alla ricerca/vendita dell’immobile.

  • Intervista iniziale 
  • Valutazione interna 
  • Rapporto solo in esclusiva 
  • Definizione precisa dei tempi (minimo 4 mesi)
  • Selezione immobili 
  • Max 5 visite 
  • Valutazione accurata al termine di ogni visita
  • Conclusione

SLOW

Questa modalità è adatta a chi ha tempo e vuole farsi un’idea.

  • Intervista iniziale 
  • Valutazione interna 
  • Rapporto non necessariamente in esclusiva
  • Definizione precisa dei tempi (minimo 8 mesi)
  • Selezione immobili 
  • Min 5 visite 
  • Valutazione accurata al termine di ogni visita
  • Conclusione

Affidare l'incarico in esclusiva o no?

Dipende dal bene e dagli obiettivi che ci diamo.

L’esclusiva conviene se c’è urgenza.
L’esclusiva che offro implica una maggiore attenzione alla vendita o all’affitto, e tempi certi e brevi.

Ma non è detto che l’esclusiva sia l’opzione migliore: ci sono casi in cui non la chiedo e non la voglio, se valuto, per esempio, che un immobile in vendita non sia perfettamente adatto alla mia clientela.

Dicono di me

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Christian Gomez
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Businessman

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Dane Aldred
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Businessman

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Wilfred Lynch
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Businessman

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